El grupo municipal lleva al Pleno la revisión de los precios de las viviendas para jóvenes: para que alquileres de entre 1.000 y 1.653 euros no superen el 30 % de los ingresos hacen falta salarios de entre 40.000 y 66.120 euros brutos al año.
Más Madrid Pozuelo lleva hoy al Pleno una pregunta muy sencilla: asequible, ¿para quién?
El grupo municipal ha analizado los precios previstos para las viviendas municipales de alquiler para jóvenes y las cuentas ponen en cuestión que muchas de estas rentas puedan considerarse realmente asequibles.
Para que un alquiler de 1.000 euros al mes represente el 30 % de los ingresos hacen falta unos 40.000 euros brutos al año. Si el alquiler es de 1.200 euros, el salario sube a 48.000 euros; para 1.400 euros, a 56.000; y para afrontar una renta de 1.653 euros mensuales, hablamos de aproximadamente 66.120 euros brutos al año.
“No estamos hablando de si un alquiler debería costar cien euros más o cien euros menos. Estamos hablando de para quién hacemos vivienda pública. Si para pagar una vivienda municipal sin dejarte medio sueldo necesitas ganar 40.000, 50.000 o más de 60.000 euros al año, hay muchos jóvenes que van a seguir quedándose fuera”, señala Patricia Cabal, concejala de Más Madrid Pozuelo.
Para Más Madrid, esa es la cuestión de fondo. La vivienda pública tiene que servir fundamentalmente a quienes no pueden acceder al mercado libre. Y para eso no basta con cumplir unos requisitos de acceso: los precios también tienen que guardar relación con los ingresos reales de las personas a las que se pretende ayudar.
Las propias condiciones permiten acceder al programa con rentas que pueden alcanzar aproximadamente los 63.000 euros para una persona y los 71.400 euros para dos. Sin embargo, un joven que cobre 25.000, 30.000 o 35.000 euros al año puede cumplir los requisitos y encontrarse con que, sencillamente, no puede pagar el alquiler.
“Ahí está la contradicción. Si la vivienda pública resulta más fácil de pagar para quien gana 60.000 euros que para quien gana 25.000 o 30.000, hemos perdido de vista para qué sirve la vivienda pública”, afirma Cabal.
Más Madrid deja claro que no cuestiona la construcción de vivienda municipal para jóvenes. Todo lo contrario. Considera imprescindible aumentar el parque público de vivienda en Pozuelo, pero precisamente por eso reclama que cumpla realmente su función.
“Llevamos años viendo cómo muchos jóvenes no pueden independizarse en Pozuelo o tienen que marcharse porque no pueden pagar los precios del mercado. La respuesta pública no puede ser ofrecerles viviendas que tampoco pueden pagar. Construir vivienda pública es necesario; hacerla realmente asequible es lo que le da sentido”, añade Cabal.
Por ello, Más Madrid pide al gobierno municipal en el Pleno que revise los precios y los adecúe a los ingresos reales de los jóvenes, teniendo en cuenta el esfuerzo económico que supone el alquiler y no únicamente el límite máximo de renta permitido para participar.
Para Cabal, la cuestión se resume en algo muy sencillo:
“La vivienda pública tiene que llegar donde el mercado no llega. Si también dejamos fuera de ella a quienes el mercado ya está expulsando, no estamos solucionando el problema.”