La Comunidad de Madrid ha ampliado el programa Mi Primera Vivienda, permitiendo que personas de hasta 50 años accedan a hipotecas que financian hasta el 100% del valor del inmueble. Esta medida busca facilitar la adquisición de vivienda a quienes tienen capacidad económica pero carecen del ahorro necesario. Se destinarán 25 millones de euros en 2026 para apoyar esta iniciativa, beneficiando especialmente a familias con hijos y aumentando el precio máximo de las viviendas elegibles a 425.000 euros. Desde su inicio en 2022, más de 8.300 madrileños han podido comprar su casa gracias a este programa.
La Comunidad de Madrid ha decidido ampliar el programa Mi Primera Vivienda, con el objetivo de facilitar el acceso a la propiedad a un mayor número de ciudadanos. Este programa está dirigido a aquellas personas que, aunque tienen la capacidad económica para afrontar una hipoteca, no disponen del ahorro necesario para cubrir la parte del precio que las entidades bancarias suelen no financiar. Con esta nueva regulación, se eleva hasta los 50 años la edad máxima para acceder al programa, y se incluye a las familias con hijos menores de edad, manteniendo también la inclusión de familias numerosas y monoparentales sin limitación de edad.
El Consejo de Gobierno ha aprobado una inversión de 25 millones de euros para el año 2026 destinada a esta iniciativa. Esta cantidad se distribuirá entre las entidades financieras que se adhieran al programa y cumplan con los requisitos establecidos, tras la firma de convenios en los próximos meses. Gracias a este sistema de garantías públicas, las entidades podrán ofrecer préstamos hipotecarios que cubran hasta el 100% del valor del inmueble para personas menores de 40 años; el 95% para aquellos entre 40 y 45 años; y el 90% para quienes tengan entre 45 y 50 años.
Además, se ha incrementado el precio máximo de la vivienda elegible para este programa, pasando de 390.000 a 425.000 euros, lo que amplía las opciones disponibles para los interesados.
Desde su lanzamiento en 2022, Mi Primera Vivienda ha beneficiado a más de 8.300 madrileños, permitiéndoles acceder a una vivienda en propiedad mediante esta fórmula de garantías públicas. Este programa fue creado específicamente para ayudar a quienes tienen la capacidad económica necesaria para hacer frente a una hipoteca pero enfrentan dificultades debido a la falta de ahorro previo.
La ampliación hasta los 50 años representa un nuevo impulso a esta medida, que ha ido extendiendo su alcance desde su inicio. Ahora permite que más familias puedan beneficiarse de una financiación superior a la ofrecida habitualmente por las entidades bancarias. Esta iniciativa forma parte del Plan de Choque 2026/2027 para la Vivienda, diseñado por el Ejecutivo autonómico con el fin de implementar nuevas estrategias que faciliten el acceso a un hogar y promuevan la emancipación y desarrollo personal de los madrileños.
| Cifra | Descripción |
|---|---|
| 50 años | Edad máxima para acceder al programa Mi Primera Vivienda. |
| 25 millones de euros | Inversión aprobada para el año 2026 destinada a esta actuación. |
| 100% | Porcentaje del valor del inmueble que se puede financiar para menores de 40 años. |
| 8.309 | Número de beneficiarios del programa desde su puesta en marcha. |
| 425.000 euros | Precio máximo de la vivienda que puede acogerse al programa. |