La Junta de Compensación ARPO Pozuelo ha anunciado la convocatoria de una subasta pública al alza de dos parcelas urbanizadas (VPP-1b y VPP-1c) calificadas para Vivienda Protegida de Precio Limitado (VPPL) y situadas en una zona privilegiada junto a las principales vías de este nuevo entorno urbanístico y próximas a zonas verdes y servicios. Cada una de estas parcelas deberá acoger al menos 81 viviendas preferentemente destinadas al alquiler para jóvenes. Con esta iniciativa, se busca impulsar el acceso de los jóvenes a viviendas asequibles y avanzar en el desarrollo urbanístico de Pozuelo de Alarcón.
La parcela VPP-1b, que podrá albergar un máximo de 103 viviendas, cuenta con una superficie de 6.558,10 m² y una edificabilidad de 8.253,37 m² para uso residencial, además de 393,49 m² para uso comercial en planta baja. Por su parte, la parcela VPP-1c, con un máximo de 102 viviendas, tiene una superficie de 6.487,00 m², una edificabilidad de 8.163,89 m² residencial y 389,22 m² comercial. En ambos lotes, al menos 81 viviendas estarán dirigidas a alquiler para jóvenes, contribuyendo a ofrecer más de 200 nuevos hogares protegidos en Pozuelo de Alarcón.
El procedimiento de licitación se realizará mediante subasta pública al alza, lo que significa que las ofertas deberán igualar o superar un precio base fijado. El precio de salida se ha establecido en 6.877.807,38 € (más IVA) para la parcela VPP-1b y 6.803.370,99 € (más IVA) para la parcela VPP-1c. Las entidades interesadas podrán presentar sus ofertas de forma individual para cada parcela o conjunta por ambas, según su interés. La presentación de las pujas se llevará a cabo ante notario, siguiendo el procedimiento previsto en el pliego de la subasta, que estará disponible en la Junta de Compensación para su remisión al licitador que lo solicite a través del formulario habilitado en la web licitacion.pozueloarpo.com. El periodo de presentación de ofertas estará delimitado entre el 15 de septiembre de 2025 y el 15 de octubre de 2025, fecha en la que finaliza el plazo de presentación de ofertas.
La adjudicación de las parcelas se realizará atendiendo a criterios estrictamente económicos, resultando ganadoras las ofertas más altas que cumplan con todos los requisitos. La Junta de Compensación ARPO ha establecido los plazos y condiciones detallados en el pliego de la subasta, asegurando la transparencia en todo el proceso. De este modo, se garantiza que la concurrencia por las parcelas responda al interés general y contribuya al objetivo municipal de construir vivienda protegida.
Esta acción subraya el compromiso de los promotores de ARPO con facilitar el acceso a la vivienda protegida y contribuir al desarrollo urbanístico de Pozuelo de Alarcón. El ámbito ARPO (Pozuelo Oeste) es uno de los proyectos residenciales más importantes para el crecimiento del municipio, con un proyecto que prevé la construcción de unas 5.500 nuevas viviendas, de las cuales aproximadamente 2.900 serán de protección pública[1]. La puesta en valor de estas parcelas mediante subasta pública supone un paso más para hacer realidad ese desarrollo, ofreciendo a los jóvenes la posibilidad de acceder a viviendas de calidad a precios limitados en su ciudad.
“Este proceso de subasta es un paso decisivo para facilitar el acceso de los jóvenes de Pozuelo a una vivienda asequible y de calidad”, ha señalado Haryán Rodríguez, vicepresidente Primero de la Junta de Compensación ARPO. "Al mismo tiempo, impulsamos un desarrollo urbanístico sostenible que beneficiará al conjunto del municipio", ha añadido.
Mas info en: https://licitacion.pozueloarpo.com
[1] La Junta de Gobierno Local aprueba inicialmente el proyecto de urbanización del Área de Reparto Pozuelo Oeste “ARPO” | Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón
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