Los trasteros, primera gran inversión inmobiliaria
Según el último Informe de tendencias del sector inmobiliario de Sociedad de Tasación, el precio de la vivienda nueva y usada sigue aumentando, hasta el 3.8 por ciento en los primeros meses de 2022. Vivir de alquiler sigue siendo algo cada vez más caro, por lo que las viviendas que se compran son las más pequeñas.
Según cuenta El Economista, a menos que se busque un trastero para uso propio, la estrategia más interesante es centrarse en enclaves céntricos, donde hay mayor número de pisos y apartamentos pequeños en edificios antiguos si quieres empezar a invertir en el sector inmobiliario.
No hay espacio para guardar el cambio de armario, zapatos, si practicas un hobby como la bici, el esquí, la tabla de surf, el snow, los complementos de la moto, si te gusta el vino y lo guardas allí, si eres un fan de los disfraces y no te pierdes una fiesta…
Los barrios con inmuebles de nueva construcción son una opción menos atractiva, ya que mucha de la obra nueva suele incorporar garajes y trasteros, pero los centros tradicionales de las ciudades, las calles de toda la vida, son el punto perfecto para invertir y tener una renta extra a tus ingresos con una inversión pequeña. Los trasteros son una vía de acceso a la inversión inmobiliaria, dado que requiere un capital inicial mucho menor que alternativas como la vivienda.
Beneficio que puedes sacar
El precio de un trastero en España en 2021 se situaba en los 250 euros por metro cuadrado al año, por debajo de la media europea, que alcanzó los 268,74 euros por metro cuadrado al año. Los alquileres de trasteros varían desde los 10 a los 50 euros por metro cuadrado, dependiendo de la ciudad, el barrio, la calle y la superficie, como afirman desde AESS.
"Acostumbrados a considerarlos como repositorios de lo que ya no usamos o no sabemos dónde colocar, las cifras dejan ver otra cara mucho más interesante de los trasteros… como almacenes de valor", detalla Diego Bestard, consejero delegado de Urbanitae.
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