La Comunidad de Madrid se encuentra en proceso de elaboración de un nuevo reglamento para la vivienda protegida, con el propósito de adaptar la normativa a las circunstancias actuales del mercado inmobiliario. Este esfuerzo busca facilitar la gestión y fomentar la construcción de nuevos hogares. En este contexto, el Consejo de Gobierno ha dado luz verde a la publicación de una consulta pública destinada a recoger las opiniones y sugerencias de ciudadanos y organizaciones interesadas.
Este paso forma parte del desarrollo continuo de las iniciativas incluidas en el Plan de Choque del Pacto Regional por la Vivienda, presentado en febrero de 2024. A tan solo un año de su anuncio, se ha logrado cumplir con el 80% de las acciones propuestas, una cifra que podría incrementarse tras la finalización del proceso para implementar este nuevo decreto.
Consulta Pública y Proceso Normativo
La consulta estará disponible en el Portal de Transparencia de la Comunidad de Madrid y representa el inicio formal para la creación del nuevo reglamento. Una vez recopiladas las aportaciones, se presentará un texto inicial que, tras su aprobación, reemplazará a la normativa vigente desde 2009.
El Gobierno regional reafirma su compromiso con el acceso a una vivienda digna, impulsando medidas destinadas a aumentar la oferta habitacional. En el último año, se ha registrado un notable incremento en la construcción de viviendas con protección pública, multiplicándose por siete gracias a la actualización en los precios de venta y alquiler.
Incremento en la Construcción y Plan Vive
En cifras concretas, durante 2024 se han concedido solicitudes para calificar 12.648 viviendas protegidas, frente a las 1.854 del año anterior. Actualmente, uno de cada tres hogares protegidos construidos en España pertenece al Plan Vive, que ofrece alquileres asequibles.
A través de esta iniciativa público-privada, ya se han entregado 3.823 viviendas en ocho municipios madrileños: Alcalá de Henares, Alcorcón, Colmenar Viejo, Getafe, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos y Valdebebas. Además, hay más de 4.500 unidades en construcción para ampliar la oferta habitacional en más de veinte localidades. Recientemente también se ha iniciado la licitación para 3.404 inmuebles bajo el Plan Vive Solución Joven, destinado a facilitar la emancipación juvenil para menores de 35 años.
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