La Comunidad de Madrid ha decidido incrementar la oferta de viviendas en alquiler asequible y simplificar los procesos de adjudicación del Plan Vive. Esta iniciativa surge tras la reciente aprobación de una modificación normativa por parte del Consejo de Gobierno, que ha sido elaborada por la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras.
El cambio en el decreto 84/2020 amplía las competencias del Ejecutivo autonómico para incluir parcelas situadas en suelos pertenecientes a otras Administraciones Públicas dentro de la Comunidad de Madrid, como los ayuntamientos. Esta medida tiene como objetivo facilitar la promoción de vivienda pública y ofrecer soluciones habitacionales a un mayor número de ciudadanos.
Novedades en el proceso de adjudicación
Entre las principales modificaciones, se destacan mejoras en la gestión y transparencia de los procesos de adjudicación. Las listas de solicitantes serán publicadas permanentemente en la web del concesionario, con un enlace desde la página institucional, lo que permitirá su actualización continua y mejorará el acceso a la información para los interesados.
Además, se han flexibilizado los requisitos económicos. Los umbrales de ingresos para unidades familiares de dos miembros se sitúan ahora entre 1,5 y 5,5 veces el IPREM para las viviendas de precio básico, y entre 1,5 y 7,5 veces para las de precio limitado. Esto permitirá que más ciudadanos cumplan con las condiciones exigidas.
Optimización y arraigo territorial
Se podrán utilizar datos fiscales recientes y se aceptarán declaraciones responsables cuando ocurran cambios significativos en la situación económica. También se introducen medidas para optimizar la ocupación de los inmuebles. Por ejemplo, se contempla la posibilidad de reasignar pisos inicialmente reservados a grupos específicos como víctimas de violencia o personas asiladas si quedan vacantes, así como reducir los plazos de adjudicación para agilizar el proceso.
La modificación también actualiza los criterios relacionados con el arraigo territorial. Tendrán preferencia aquellos que puedan demostrar al menos cinco años empadronados en el municipio o que desarrollen su actividad laboral allí. En segundo lugar estarán quienes acrediten diez años residiendo en la Comunidad de Madrid, mientras que el resto quedará en último lugar. Este nuevo enfoque reemplaza al anterior que requería un mínimo de tres años.
Compromiso con el acceso a la vivienda
A este marco se le suma un nuevo reglamento sobre vivienda protegida que actualmente está en tramitación. Este reglamento establece un periodo mínimo de cinco años para acceder al alquiler y diez años para compra, siendo suficiente con que uno de los miembros del hogar cumpla con este requisito. Este cambio es significativo respecto a la normativa previa que no contemplaba tales exigencias.
En cuanto a las viviendas gestionadas por la Agencia de Vivienda Social (AVS), se mantiene como condición general acreditar al menos diez años empadronados en la Comunidad, con un mínimo de tres consecutivos antes de realizar la solicitud.
Desde su implementación, gracias al Plan Vive, ya se han entregado 5.211 pisos en alquiler asequible. A partir del próximo junio, finalizará la construcción de más de 3.000 nuevas viviendas disponibles para los madrileños, reafirmando así el compromiso del Gobierno regional con el acceso a una vivienda digna.
La noticia en cifras
| Cifra |
Descripción |
| 5.211 |
Pisos entregados en alquiler asequible hasta ahora |
| 3.000 |
Nuevos pisos que estarán disponibles a partir de junio |
| 1.5 - 5.5 |
Umbrales de ingresos (veces el IPREM) para unidades de dos miembros en viviendas de precio básico |
| 1.5 - 7.5 |
Umbrales de ingresos (veces el IPREM) para unidades de dos miembros en viviendas de precio limitado |
Si (
No(