Vivienda

ROOM2030 analiza la evolución del mercado de la construcción industrializada, que en 2024 ya representa un 2% del total en España y registra un crecimiento anual del 200%. Destacan sectores clave como el hotelero, con un importante despliegue de proyectos, así como el ámbito residencial enfocado en jóvenes, personas mayores y nuevos formatos de vivienda flexible como el coliving y el build to rent.

Como cada año, la cuesta de enero supone uno de los mayores desafíos para la economía personal de los españoles. Teniendo en cuenta que el 24,5% de los españoles afirma no tener capacidad de ahorro a final de mes, el primer mes de año se agrava desde la perspectiva económica a causa de los gastos adicionales acometidos durante las Navidades y el incremento del precio de gastos básicos como la cesta de la compra o los suministros.

¿Qué está impulsando esta tendencia? La combinación de calidez, versatilidad y estilo que estos elementos aportan, redefiniendo el concepto de cocina como el corazón del hogar.

Este tipo de distribución ha revolucionado la forma en que utilizamos y disfrutamos del espacio en casa, especialmente en áreas comunes como la cocina y el salón. A continuación, te presentamos las cuatro claves que explican su creciente popularidad.

La Comunidad de Madrid ha lanzado una nueva convocatoria de ayudas del Plan Renove de Ventanas, con una inversión de más de 3 millones de euros. Esta iniciativa busca mejorar la eficiencia energética en hasta 4.000 viviendas, generando un ahorro anual estimado de 3 millones de kilovatios hora (kWh). Las subvenciones están dirigidas a particulares que deseen reemplazar ventanas antiguas por modelos más eficientes, con financiación que puede alcanzar hasta 3.000 euros por vivienda. Las solicitudes se pueden presentar desde hoy hasta el 31 de agosto y se gestionan a través de la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid.

La Comunidad de Madrid ha aprobado unos presupuestos récord para 2025, alcanzando un total de 28.662 millones de euros, lo que representa un aumento del 4% respecto al año anterior. De esta cantidad, se destinarán 10.459 millones a la salud, con un enfoque especial en la Atención Primaria, y 6.669 millones a la educación, que verá un incremento del 4,4%. Las políticas de vivienda recibirán 669 millones, un aumento del 34%, con el objetivo de facilitar el acceso a hogares asequibles. Además, se prevé un crecimiento en la atención a la dependencia y una inversión significativa en natalidad y empleo joven. La digitalización y mejora de servicios públicos también serán prioridades en este presupuesto histórico.

La Comunidad de Madrid implementará una nueva legislación para reducir las cargas burocráticas y los trámites administrativos, con el objetivo de equilibrar el crecimiento económico y demográfico con la protección del medio ambiente. La ley, que ha sido aprobada por la Asamblea de Madrid, busca simplificar normativas en áreas medioambientales, territoriales y urbanísticas. Entre sus principales objetivos se incluyen aumentar la oferta de vivienda, avanzar en descarbonización, combatir la despoblación rural y garantizar servicios públicos eficientes. Además, se facilitará la instalación de infraestructuras esenciales y se modernizarán los regadíos para mejorar la competitividad del sector agrario. La normativa entrará en vigor al día siguiente de su publicación oficial.

La Comunidad de Madrid ha mejorado su Plan Alquila al introducir un seguro multirriesgo para contratos de arrendamiento, que estará disponible durante los próximos dos años. Este nuevo servicio, aprobado por el Consejo de Gobierno, busca facilitar el alquiler y aumentar la oferta en el mercado, contribuyendo así a la contención de precios. El seguro ofrecerá protección a los propietarios contra daños en las viviendas alquiladas, con coberturas que incluyen indemnización por responsabilidad civil y daños por incendio. La duración del contrato será de 24 meses con posibilidad de prórroga. Esta iniciativa tiene como objetivo brindar mayor seguridad tanto a arrendadores como a arrendatarios, incentivando así la disponibilidad de viviendas en el mercado.

La principal garantía en una inversión inmobiliaria radica en la experiencia y la solidez del promotor

Las garantías hipotecarias, a primera demanda, de cumplimiento del promotor y de fondos propios son algunas de las más comunes en el sector inmobiliario, según Walliance